La villa vanta una posizione strategica nelle immediate vicinanze del Comune di Squinzano, non distante da quello di Trepuzzi, a pochi chilometri dall'imboccatura della strada statale Lecce-Brindisi ed a circa 8 chilometri dal mare;
L'immobile, vista la sua posizione, l'ampio giardino e la sua impostazione, si presta benissimo sia per la realizzazione di una residenza privata, ma anche per la realizzazione di una struttura ricettiva o di una casa vacanze, di un ristorante oppure una struttura per anziani.
La villa è servita da un'ampio giardino che la circonda di circa 5000 Mq. già recintato su due lati e prospiciente una strada già interamente asfaltata;
Ottimo investimento, ottima posizione, Vero Affare.